Natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen in Opbroek Oost
In Opbroek Oost komen nieuwe woningen. Wij willen dat deze woningen goed zijn voor natuur, klimaat en leefomgeving. Daarom gelden er duidelijke regels voor nieuwbouw.
Nieuwe woningen dragen bij aan:
- meer groen en dieren in de wijk;
- beter omgaan met regen en hitte;
- een prettige en gezonde leefomgeving.
Deze regels staan in een handreiking. Dat is een document met verplichte maatregelen en voorbeelden. De handreiking hoort bij het bestemmingsplan en is verplicht bij het aanvragen van een omgevingsvergunning.
Er zijn 2 pakketten met maatregelen:
1. Basispakket (verplicht)
Elke nieuwe woning krijgt minimaal de volgende maatregelen:
- waterdoorlatende bestrating voor parkeren;
- nestplekken voor gierzwaluwen in de gevel;
- een inheemse groene haag langs openbaar gebied;
- minimaal 1 regenton per woning.
Deze maatregelen zorgen voor meer biodiversiteit en minder wateroverlast.
2. Pluspakket (keuze, met punten)
Naast het basispakket kiest de bouwer extra maatregelen. Samen moeten deze minimaal 10 punten opleveren.
Voorbeelden van maatregelen:
- een deel van de tuin onverhard laten;
- extra nestplekken voor vogels, zoals de huismus;
- meer inheemse struiken en hagen;
- een groen dak of groene gevel;
- extra opvang van regenwater.
Bij een pluspakket geldt altijd:
- minimaal 1 maatregel voor dieren, én
- minimaal 1 maatregel met groen.
Meer uitleg en voorbeelden staan in de handreiking Natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen Opbroek Oost en Enkcoterrein.
Appartementen
Bij appartementen gelden de maatregelen voor het hele gebouw. De eigenaar of VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud.
De maatregelen moeten blijvend worden onderhouden. Dit wordt vastgelegd bij de koop.
Soms is maatwerk mogelijk. Is een andere oplossing net zo goed voor natuur en klimaat? Dan kan de gemeente hiervan afwijken.
